Podklady pro stavební úřad

Mezi tím, co projektant kreslí projekt, je dobré si vyřídit následující vyjádření:

1. CETIN – o Vyjádření k existenci sítí lze požádat přes web: https://www.cetin.cz/web/dokumentace-site/zadani-zadosti-o-vyjadreni
2. RWE – Žádost o stanovisko k existenci plynárenských zařízení – lze požádat přes web: http://www.gridservices.cz/ds-zadost-o-stanovisko/
3. EON  – o Vyjádření k existenci sítí lze požádat přes web: http://portal.eon.cz/vyjadreni/www/vyjadreni/prvni-krok
4. Žádost SPÚ (Státní pozemkový úřad), že souhlasí se stavbou RD – lze požádat datovou schránkou

Ve chvíli, kdy jsem měl projekt „v ruce“, musel jsem vyřídit následující:

1. PENB – průkaz energetické náročnosti budov
   zajistil projektant u tohoto člověka: Ing.František Švadleňák – Vlčnov, svadlenakf@seznam.cz Tel.: +420603529467
2. Hygiena – Žádost o vydání závazného stanoviska Krajské hygienické stanice „Jihomoravského kraje“ – lze požádat datovou schránkou
3. Vyjádření majitelů všech okolních pozemků, se kterými sousedíme, že souhlasí se stavbou – stačí, když přímo do projektu napíšou „souhlasím se stavbou a datum, podpis“
4. Žádost o stanovisko VAK (vodovody a kanalizace) o možnosti napojení na vodovod a kanalizaci
5. PČR – žádost o stanovisko ke zřízení sjezdu – je na to formulář – myslím si, že tuto žádost jsem posílal poštou
6. Čestné prohlášení stavbyvedoucího – toto byl oříšek, takový začarovaný kruh. Nevěděl jsem, kdo bude můj stavbyvedoucí a jestli vůbec nějaký bude (zda-li budu stavět sám nebo s firmou). Problém je v tom, že na tento papír bylo potřeba kulaté razítko. Nakonec jsem se domluvil se svým projektantem a za 500,- Kč mi tento papír potvrdil.
7. Žádost o vynětí ze ZPF (zemědělský půdní fond)

Cesta na stavební úřad

Na stavební úřad jsme nesli projekt hned něklikrát. Nakonec se nám podařilo podat žádost až na potřetí. Poprvé nám chybělo vyjádření Policie ke zřízení sjezdu, po druhé nám chybělo vyjádření Hygieny. Naštěstí ani jedno, ani druhí netrvalo dlouho a za cca dva týdny jsme podávali žádost, která již bya kompletní. Co bylo tedy potřeba doručit na stavební úřad k ohlášení stavby:

• List vlastnictví k pozemku (vydá katastrální úřad)
• Kopie katastrální mapy (vydá katastrální úřad)
• Rozhodnutí o povolení sjezdu příslušného silničního úřadu – zde pozor – došlo nám vyjádření od Policie – bod 5 výše a pak je nutné zajít na příslušný silniční úřad (nebo obec podle toho, jak to u vás je) a ti vydají souhlas, který se dává do složky pro stavební úřad
• Smlouva o právu stavby – doptávali jsme se na obci – v podstatě je to souhlas obce se stavbou
• Stavební dozor, stavbyvedoucí – zde jsou potřebné papíry s razítkem – poptejte se na stavebním úřadě, jak moc to prožívají – viz bod 6 výše
• Dodavatel stavby – my jsme uvedli „svépomocí“ – toto lze bez problému uvést. My jsme uvedli svépomocí, ikdyž nám ve finále stavbu delá odborná firma
• Vyjádření ZPF (bod 2 výše)
• Vyjádření HZS u domů nad 150m2, což my jsme mít nemuseli
• Zaplatit správní poplatek

Zde je dokument, který jsme dostali přímo od stavebního úřadu a obsahuje seznam „papírů“, které je potřeba doložit: